購入時よりも高い値段で、マンションを売却できました。

1年半ほど前、夫の転勤のために、当時住んでいたマンションを売却しました。

 

売却したマンションは、中古で購入したもので、私たち家族が購入した時点で、築10年のものでした。

 

転勤が決まった時点で、すぐに、不動産会社に物件の売却の相談に行き、
売却価格の見積もりを取ってもらったところ、私たちがマンションを購入した金額よりも500万円以上高い評価額を提示されました。

 

私たちがマンションを購入したときは、マンション価格が一番低かった時期に当たっていたそうなのですが、逆に、マンションの売却を検討し始めた時期が価格がどんどん上昇していくタイミングだったそうで、「一番良い時期にマンションを購入し、売却できることになる」と、不動産会社の方がおっしゃっていました。

 

また、ターミナルの駅に近いということ、デパートなどの商業施設にも歩いて行け、
近所に幼稚園や学校、病院などの施設も充実しているという点も好評価につながったようです。

 

不動産会社の方に見積もってもらった通り、マンションの購入価格より、はるかに高い金額で売却活動を始めました。

 

正直、いくらマンション価格が高騰している時期とはいえ、築15年近いマンションが、購入価格より高い金額で売却できるなんて
半信半疑な気持ちだったのですが、売却の広告を出してもらったところ、その日のうちに、購入希望者から何軒も問い合わせの連絡が入ったそうです。

 

そして、私たちがまだ住んでいる状態ではあったのですが「どうしても内覧をさせてほしい」という方も何人かいらっしゃったので、
引っ越しの準備でバタバタしていましたが、居住中の我が家を内覧していただきました。

 

売却活動を始めて2週間ほどで、物件の購入申し込みが入りました。
価格の交渉などはなく、こちらが最初に提示していた価格で購入していただけることになりました。

 

その後、購入希望者の住宅ローンの申請手続きに3週間ほどかかりましたが、無事に、マンションの売買契約が成立しました。

 

正直、こんなにあっさりマンションが売れると思っていなかったし、
マンションが実際に売れるのは、引っ越しをした後だと思っていたので引越し前に売れてしまったことに本当に驚きました。

 

元々、マンションのローンは残っていなかったので、マンションを売却したお金で、引っ越し先で家を購入することができました。

 

タイミングと運がよく、マンションを売却できて本当に良かったと思っています。

不動産の売却査定は慎重に

父が亡くなったので、兄弟で父が所有していた不動産を分け合いました。

 

自分が相続した不動産は、自分には必要ないので早々に売却してお金にかえてしまおうと考え、
早速不動産会社に相談することにしました。

 

その際にできるだけ高額で売却したかったので、
ネットでだいたいどれくらいの金額で売却できそうか一括査定をすることにしました。

 

査定してみて、思ったよりも高額で売却出来そうだったので、意気揚々と不動産会社を訪ねましたが、
その会社ではネット査定よりも大きく値下がりした形の金額を提示されて納得いきませんでした。

 

そこで他に3社不動産会社を回って査定を依頼しました。

 

その中に2社ほど高額で査定を出してくれたところがあったので、そこに売却を依頼することにしました。

 

売却活動は大変でしたが、しっかりサポートしてもらえましたし、
たくさんの会社をめぐったおかげで損をしない活動ができたので良かったです。

 

運良く査定額通りの金額で売却できました。

 

最初からあきらめたり他人任せにせず、くらいつくことが大事だと思いました。
また、こんなに査定額で不動産会社によって開きがあるとは思いもしなかったので、たくさんの不動産会社に依頼してよかったです。

お得に売却するために不動産査定を利用した経験

利用することが無くなっている状態の土地を所有していたのですが、
毎年固定資産税がかかることによって、少し負担に感じていました。

 

一度は駐車場として貸し出すことも考えたことがあったのですが、
まとまったお金を作ることが必要になったことをきかっけとして、不動産を売却することになりました。

 

選んだ方法はインターネット上で利用できる不動産用の査定サイトになります。

 

サイト上では複数の買取り業者から無料で査定を受けることができる仕組みを持っているものになり、
結果的に高い金額を提示している業者を簡単に見つけることができました。

 

数十万円もの差額が生じることになったために、効果的に利用できるものとして有難く売却を済ませることができました。

 

担当をして頂いた不動産会社の方も親切な対応をして頂くことができ、スムーズに売却できたこともメリットになります。

 

当初は実際に売れるまでの期間について心配に感じることもありましたが、不動産会社は初めから自信を持っており、
その結果としては早期に売却できたことによって、不具合などは一切生じることなく活用できたことも嬉しい要因になっています。

 

現在では余計な出費も無くなり、生活を楽にすることができています。

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